“房住不炒”取得成效

时间:2018-10-26 11:11 来源:香港六合开奖/香港六合彩开奖|六合彩开奖记录|六合彩网址|六合彩开奖结果查询|开奖现场///百家乐网址,生活信息网 作者:admin 阅读:
十九大报告中提出,“房子用来住的,不是用来炒的”。顾云昌认为,“房住不炒”是房地产市场发展的重要定位,这一定位的提出,既是为了满足百姓的住房需求,又是为了防范金融风险。
 
顾云昌指出,中国房地产发展到今天,取得了很大的成就,但也存在一些问题,很重要的一个问题就是房价上涨过快,或者说房价太高。房价过快上涨会带来许多负面的影响,不仅百姓买不起房,也增加租房者或企业运作成本,带来潜在的金融风险。
 
顾云昌认为,朝着“房住不炒”的方向努力,有利于房价的平稳,有利于百姓居住条件的改善,有利于房地产的健康发展。自“房住不炒”提出以来,已经产生了一定的效果。
 
顾云昌强调,落实“房住不炒”不仅要遏制炒房,而且要找到炒房的原因,建立起长效机制。
 
什么样的房地产市场是好市场?顾云昌认为,应该做到“三个基本”:供求总量基本平衡、供求结构基本合理、供求价格基本平稳。顾云昌认为,新时代的房地产发展方向是稳住房市,振兴楼市。
 
他认为房地产有两个市场,一个是住房市场,叫房市,另外是楼宇市场,叫楼市。在新时代,要稳住房市,从过去追求数量转向数量质量并重,避免出现大起大落。同时,要振兴楼市,目前楼宇、写字楼、商场的库存还很大。
 
顾云昌指出,房地产市场的发展从过去数量快速增长,总体上供不应求,进入现在阶段性的饱和,甚至出现供大于求。改革开放以来,快速的发展使得现在人均住房面积已经接近了40平方米左右,和过去的10平方米、20平方米相比,已经达到了一个新阶段。
 
顾云昌很早提出中国房地产的“黄金时代”已经告别,进入“白银时代”,突出表现为:竞争加剧、洗牌加快、利润减薄。

(责任编辑:admin)

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