住宅销售面积5个月来首次出现同比下降

时间:2018-10-21 10:45 来源:香港六合开奖/香港六合彩开奖|六合彩开奖记录|六合彩网址|六合彩开奖结果查询|开奖现场///百家乐网址,生活信息网 作者:admin 阅读:
  根据统计局数据,1-9月份,商品房销售面积119313万平方米,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落1.1个百分点。其中,住宅销售面积增长3.3%。商品房销售额104132亿元,增长13.3%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅销售额增长15.6%。
 
  据中原地产监测数据,截至2018年9月,本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月,继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。1-9月楼市成交依然同比上升。不过,9月单月,楼市成交面积同比下调,全国市场分化。
 
  数据显示,9月单月,全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米,同比下调了3.6%。这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。
 
  张大伟认为,三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在,从全国看,上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅、成交金额上涨幅度同比高达22%以上。
 
  1-9月份,全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资62806亿元,增长14.0%,增速回落0.1个百分点。
 
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,开发投资数据和预期一致,从两位数开始回落到一位数的水平。受益于拿地和新开工等数据,开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。预计后续此类曲线会继续下行,年底总体上维持在5%左右。
 
  统计局数据显示,1~9月份,房地产开发企业房屋新开工面积152583万平方米,增长16.4%,增速提高0.5个百分点。其中,住宅新开工面积112411万平方米,增长19.4%。
 
  另外,1-9月份,房地产开发企业土地购置面积19366万平方米,同比增长15.7%,增速比1-8月份提高0.1个百分点;土地成交价款10002亿元,增长22.7%,增速回落1个百分点。
 
  中原地产首席分析师张大伟分析认为,2018年统计局公布的1-9月房地产数据显示,整体楼市依然处于高位,但金九市场退烧,成色不足。多项数据涨幅放缓,出现逐渐平稳的趋势。

(责任编辑:admin)

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